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vente immobilière professionnelle à La Varenne-Saint-Hilaire
Vendre un bien

4 bonnes raisons de faire appel à une agence immobilière pour vendre

Au moment de mettre en vente votre bien immobilier, vous vous posez certainement la question suivante : pourquoi faire appel à un professionnel ? Les vendeurs qui décident de s’occuper eux-mêmes de la vente de leur logement sont parfois ignorants des difficultés qui les attendent. A l’inverse, choisir la vente immobilière professionnelle à La Varenne-Saint-Hilaire, c’est augmenter ses chances de mener à terme son projet dans les meilleures conditions. Il y a encore d’autres raisons qui achèveront de vous convaincre de la nécessité de faire appel à une agence immobilière… et les voici en quatre points !

1. Vous gagnez du temps grâce à la vente immobilière professionnelle à La Varenne-Saint-Hilaire

Dans le cas d’une vente de particulier à particulier, l’accomplissement de toutes les démarches nécessaires à la concrétisation d’une transaction immobilière vous incombe. Vous êtes alors notamment chargé de :

  • Fixer vous-même le prix de vente, issu de votre propre estimation immobilière.
  • Concevoir et assurer la diffusion de l’annonce de vente.
  • Organiser les visites.
  • Rassembler les documents obligatoires du dossier de vente.
  • Négocier les offres.
  • Vérifier la légalité de tous les documents du dossier de vente.
  • Etc.

Si vous faites appel à une agence pour votre vente immobilière professionnelle à La Varenne-Saint-Hilaire, elle s’occupe de toutes ces démarches pour vous. Vous pouvez ainsi économiser de l’énergie et surtout du temps. Ce sont des avantages majeurs.

2. Vous avez trois fois plus de chances de trouver preneur

La principale chose qui distingue une vente immobilière professionnelle à La Varenne-Saint-Hilaire de celle réalisée par un particulier, c’est l’efficacité.

Pour vendre un logement rapidement et au juste prix, on fait toujours confiance aux compétences et à l’expérience d’un professionnel, qu’il s’agisse d’un agent immobilier ou d’une agence immobilière.

En faisant confiance à un professionnel, vous avez trois fois plus de chance de réussir à trouver un acquéreur. D’ailleurs, dans une étude publiée par le CNRS, les agences immobilières réussissent à réaliser un taux de transformation de 79 %, contre 27 % pour les particuliers.

vente immobilière professionnelle à La Varenne-Saint-Hilaire

3. Vous bénéficiez d’une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier

Lors d’un processus de vente, l’évaluation de votre bien immobilier constitue l’une des étapes les plus importantes. Pour obtenir une évaluation juste du prix de votre logement, confiez l’estimation à un professionnel. Vous bénéficiez alors de deux avantages :

  • Vous obtenez une fourchette de prix en fonction de l’état du marché à l’instant T ;
  • Vous obtenez une recommandation de prix de vente, que vous êtes libre d’appliquer ou non.

Mais il faut comprendre qu’un prix juste permet de vendre dans des délais raisonnables.

4. Les honoraires d’agence peuvent être indolores

Dans la plupart des cas, les vendeurs rechignent à faire appel à un professionnel à cause des honoraires d’agence. Cependant, bien que ces honoraires existent bel et bien, ils ne sont pas aussi élevés qu’on le croit souvent – et, par ailleurs, ils varient en fonction des agences, les barèmes étant fixés librement. De plus :

  • Le versement des honoraires est conditionné à la réussite de la transaction ;
  • Grâce à une estimation professionnelle, vous trouvez preneur dans les meilleurs délais ;
  • Un professionnel est en mesure de choisir les offres les plus sérieuses afin de vous faire économiser du temps ;
  • Dans la plupart des cas, ce n’est pas le vendeur, mais l’acquéreur qui s’acquitte des honoraires d’agence – car ces derniers viennent s’ajouter au prix net vendeur souhaité par le propriétaire ;
  • Si votre logement met du temps à trouver preneur, l’agence peut proposer de revoir à la baisse sa commission.

Prenez bien le temps de parcourir ces 4 points importants et de faire les bons choix en conséquence. Cela ne peut qu’impacter positivement le déroulement de votre projet de vente immobilière professionnelle à La Varenne-Saint-Hilaire.

Article écrit par:

L'immobilier est une affaire de famille. La passion est transmise de génération en génération. Christophe RASLE n'a pas échappé à la règle. C'est avec beaucoup de fierté et de dynamisme qu'il perdure la tradition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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